天下76都市10月份房价微涨 深圳楼价位居第一

摘要：10月份天下100个都市住宅平均价为8418元/平方米，天下较9月上涨0.66%，都市第其中76个都时值钱环比上涨，月份24个都市环比上涨。微涨位居

　　凭证中国房地产指数零星百城价钱指数对于100个都市的深圳全样本审核数据，10月份天下100个都市住宅平均价为8418元/平方米，天下较9月上涨0.66%，都市第其中76个都时值钱环比上涨，月份24个都市环比上涨。微涨位居而广州位栖身宅价钱环比涨幅前十都市之列。深圳

　　通胀预期房产仍热

　　凭证审核数据，天下76个房价环比上涨的都市第都市中，宝鸡上涨幅度最大，月份为3.48%。微涨位居环比涨幅前十位都市分说是深圳：宝鸡、呼以及浩特、徐州、常熟、郑州、泰州、德州、广州、洛阳以及南昌。其中，前4个都市涨幅逾越3%，后6个都市涨幅在2%~3%之间。

　　为甚么调控不断，尚有那末多都市楼价上涨？资深房地产专家谢逸枫以为，严酷调控下，货泉政策未本性性收紧，导致市场上资金过剩，行动频仍。同时受通胀以及国夷易近币升值预期及地王频现，各都市妄想的交通、配套的降级影响，房地产排汇了大批投资资金以及外洋热钱。由于部份城郊地域供地不屈衡、空置地处置不实时及保障市场提供飞快等因素，导致房价不断果真跌。尽管“十二五”再也不夸张房地产是支柱财富，政策调控不会影响GDP，但在微通胀的宽慰下，房地产依然是市场资金最大的罗致器。

　　深圳楼价位居第一

　　10月百城住宅价钱最高的10个都市分说是：深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、南京以及福州，上月平均价为15345元/平方米，环比上涨0.56%。深圳以24550元/平方米不断排名第一位。从地域扩散来看，长三角以及珠三角分说有5个以及2个都市。

　　同最近看，天下十少数市平均价钱上涨41.44%。其中，杭州涨幅最大，同比上涨55.57%；北京上涨52.39%位居其次；上海、南京、深圳、天津、重庆、广州6个都市涨幅介于30%~50%之间；成都涨幅为28.44%；武汉涨幅最小，为19.99%。

　　环比涨幅前十位都市

　　宝鸡、呼以及浩特、徐州、常熟、郑州、泰州、德州、广州、洛阳、南昌

　　环比跌幅前十位都市

　　无锡、三亚、佛山、桂林、宁波、天津、唐山、北海、新乡、苏州

　　住宅价钱最高的10个都市

　　深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、南京、福州

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　　深圳地税局招供将在两个月内开征房产税

　　信息时报讯 针对于“深圳将在2个月内试点开征房产税”的风闻，深圳地税局讲话人回应，不接到税务总局下发要在深圳试点的见告。

　　最近有媒体报道，房产税征收试点“2个月内将在深圳落实执行，税率将在0.5%~0.6%”。记者就此新闻向深圳地税局求证，深圳地税局副局长、往事讲话人杨龙说，开征房产税的主导权不在深圳，是否试点、接管何种税率以及实施措施，并非深圳能抉择的。

　　尚有新闻称，深圳将早于上海、重庆成为国内第一个房产税征收试点都市。对于此，杨龙展现自己不知道房产税何时开征，详细细节都是由财政部、税务总局抉择的，深圳不这方面的权限。

　　据悉，深圳简直对于物业税妨碍过模拟评估，也不断在做房产税的钻研劳动，评估措施钻研、税源审核等都在妨碍中。